Statystyki GUS dla Płocka

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z lipca 2026: oddano 57 mieszkań (r/r -41,8%), a rozpoczęto budowę 4 mieszkań (r/r -97,2%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Płocku oddano do użytkowania 577 mieszkań (r/r +28,8%), a rozpoczęto budowę 645 mieszkań (r/r -43,2%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest +14,2%, a tempo rozpoczynanych budów +34,9%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 92% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Płocku oddano do użytkowania 5051 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Płocku średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 46,9 m² — to -3,1 m² względem roku poprzedniego (-6,2%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o -5,3 m² (-10,2%), a od 2005 r. o -13,2 m² (-22,0%).

Tendencja długoterminowa wskazuje, że nowo oddawane lokale są coraz mniejsze — odzwierciedla to wzrost cen za m² i adaptację oferty do mieszkań kompaktowych.

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Płocku odnotowano 672 urodzeń żywych (r/r +0,7%) i 1298 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -626 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -3564 osób, w skali 10 lat — -5020, a w skali 20 lat — -4414. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 13 lat z rzędu — w Płocku statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Płocku wyniosła 108 772 osób — 57 828 kobiet (53,2%) i 50 944 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 6884.

Mediana wieku wynosi 46,6 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 24,5% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 57,7% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 45–49 lat — 9288 osób (8,5% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -14,7%, mediana wieku wzrosła o +9,4 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +13,2 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W lipcu 2026 w Płocku stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 5,3% — to -0,1 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 5,4%, a średnia z ostatnich 5 lat — 5,7%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2013 (14,2%), najniższe — w grudniu 2024 (5,0%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku wyniosło 11 515 zł — to +942 zł względem roku poprzedniego (+8,9%).

Wynagrodzenia w Płocku stanowią 122,9% średniej krajowej — to o 22,9% więcej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +2,6 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Płocku wzrosły o +8500 zł (+281,9%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.