Statystyki GUS dla Przemyśla

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z lipca 2026: oddano 0 mieszkań (r/r -100,0%), a rozpoczęto budowę 14 mieszkań.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Przemyślu oddano do użytkowania 82 mieszkań (r/r -70,1%), a rozpoczęto budowę 335 mieszkań (r/r +946,9%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest -52,7%, a tempo rozpoczynanych budów +54,4%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 66% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Przemyślu oddano do użytkowania 1732 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Przemyślu średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 85,3 m² — to +39,7 m² względem roku poprzedniego (+87,1%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o +26,1 m² (+44,1%), a od 2005 r. o -264,7 m² (-75,6%).

Tendencja długoterminowa wskazuje, że nowo oddawane lokale są coraz mniejsze — odzwierciedla to wzrost cen za m² i adaptację oferty do mieszkań kompaktowych.

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Przemyślu odnotowano 225 urodzeń żywych (r/r -25,0%) i 748 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -523 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -2296 osób, w skali 10 lat — -3328, a w skali 20 lat — -4148. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 16 lat z rzędu — w Przemyślu statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Przemyślu wyniosła 54 352 osób — 28 987 kobiet (53,3%) i 25 365 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 3622.

Mediana wieku wynosi 48,0 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 26,0% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 57,6% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 45–49 lat — 4670 osób (8,6% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -18,8%, mediana wieku wzrosła o +10,8 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +12,7 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W lipcu 2026 w Przemyślu stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 10,9% — to +0,5 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 11,0%, a średnia z ostatnich 5 lat — 10,4%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2011 (18,9%), najniższe — w październiku 2022 (9,2%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu wyniosło 8158 zł — to +828 zł względem roku poprzedniego (+11,3%).

Wynagrodzenia w Przemyślu stanowią 87,1% średniej krajowej — to o 12,9% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +4,9 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Przemyślu wzrosły o +6097 zł (+296,0%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.