Statystyki GUS dla Siedlec

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z lipca 2026: oddano 74 mieszkań (r/r +3600,0%), a rozpoczęto budowę 132 mieszkań (r/r +4300,0%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Siedlcach oddano do użytkowania 347 mieszkań (r/r -8,0%), a rozpoczęto budowę 239 mieszkań (r/r +24,5%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest -31,8%, a tempo rozpoczynanych budów -57,1%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 84% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Siedlcach oddano do użytkowania 5090 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Siedlcach średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 59,7 m² — to -2,0 m² względem roku poprzedniego (-3,2%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o -10,0 m² (-14,3%), a od 2005 r. o +13,5 m² (+29,2%).

Tendencja długoterminowa wskazuje, że nowo oddawane lokale są coraz większe.

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Siedlcach odnotowano 615 urodzeń żywych (r/r -6,0%) i 653 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -38 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -91 osób, w skali 10 lat — +1059, a w skali 20 lat — +3808.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 2 lat z rzędu — w Siedlcach statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Siedlcach wyniosła 74 251 osób — 39 178 kobiet (52,8%) i 35 073 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 4105.

Mediana wieku wynosi 43,5 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 22,5% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 56,0% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 40–44 lat — 6432 osób (8,7% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -3,6%, mediana wieku wzrosła o +8,7 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +12,2 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W lipcu 2026 w Siedlcach stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 4,7% — to +0,6 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 4,6%, a średnia z ostatnich 5 lat — 4,1%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2013 (12,3%), najniższe — w grudniu 2023 (3,5%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach wyniosło 9019 zł — to +767 zł względem roku poprzedniego (+9,3%).

Wynagrodzenia w Siedlcach stanowią 96,2% średniej krajowej — to o 3,8% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +4,0 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Siedlcach wzrosły o +6708 zł (+290,3%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.