Statystyki GUS dla Piotrkowa Trybunalskiego

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z sierpnia 2026: oddano 4 mieszkań (r/r 0,0%), a rozpoczęto budowę 9 mieszkań (r/r -25,0%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Piotrkowie Trybunalskim oddano do użytkowania 294 mieszkań (r/r +164,9%), a rozpoczęto budowę 348 mieszkań (r/r +42,6%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest -2,1%, a tempo rozpoczynanych budów -7,5%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 70% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Piotrkowie Trybunalskim oddano do użytkowania 3002 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Piotrkowie Trybunalskim średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 58,0 m² — to +1,6 m² względem roku poprzedniego (+2,8%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o +7,0 m² (+13,7%), a od 2006 r. o +0,3 m² (+0,5%).

Tendencja długoterminowa wskazuje, że nowo oddawane lokale są coraz mniejsze — odzwierciedla to wzrost cen za m² i adaptację oferty do mieszkań kompaktowych.

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Piotrkowie Trybunalskim odnotowano 408 urodzeń żywych (r/r -3,1%) i 889 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -481 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -2463 osób, w skali 10 lat — -4164, a w skali 20 lat — -5094. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 18 lat z rzędu — w Piotrkowie Trybunalskim statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Piotrkowie Trybunalskim wyniosła 65 435 osób — 34 840 kobiet (53,2%) i 30 595 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 4245.

Mediana wieku wynosi 46,6 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 24,9% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 57,0% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 45–49 lat — 5562 osób (8,5% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -17,9%, mediana wieku wzrosła o +8,5 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +12,1 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W sierpniu 2026 w Piotrkowie Trybunalskim stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 6,5% — to +0,5 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 6,4%, a średnia z ostatnich 5 lat — 5,8%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2013 (14,2%), najniższe — w październiku 2019 (4,9%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim wyniosło 8011 zł — to +805 zł względem roku poprzedniego (+11,2%).

Wynagrodzenia w Piotrkowie Trybunalskim stanowią 85,5% średniej krajowej — to o 14,5% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +14,5 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Piotrkowie Trybunalskim wzrosły o +6232 zł (+350,3%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.