Statystyki GUS dla Mysłowic

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z sierpnia 2026: oddano 9 mieszkań (r/r -25,0%), a rozpoczęto budowę 11 mieszkań (r/r -66,7%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Mysłowicach oddano do użytkowania 154 mieszkań (r/r -26,3%), a rozpoczęto budowę 249 mieszkań (r/r +27,7%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest -40,3%, a tempo rozpoczynanych budów -14,3%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 44% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Mysłowicach oddano do użytkowania 2580 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Mysłowicach średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 81,5 m² — to -5,3 m² względem roku poprzedniego (-6,1%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o +5,5 m² (+7,2%), a od 2005 r. o -74,5 m² (-47,8%).

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Mysłowicach odnotowano 389 urodzeń żywych (r/r -6,9%) i 771 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -382 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -1779 osób, w skali 10 lat — -2116, a w skali 20 lat — -2019. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 8 lat z rzędu — w Mysłowicach statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Mysłowicach wyniosła 70 160 osób — 36 350 kobiet (51,8%) i 33 810 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 2540.

Mediana wieku wynosi 44,3 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 20,8% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 59,6% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 40–44 lat — 6388 osób (9,1% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -6,7%, mediana wieku wzrosła o +6,5 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +9,3 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W sierpniu 2026 w Mysłowicach stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 5,5% — to +0,6 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 5,6%, a średnia z ostatnich 5 lat — 5,0%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w marcu 2013 (11,2%), najniższe — w październiku 2023 (4,2%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach wyniosło 8064 zł — to +735 zł względem roku poprzedniego (+10,0%).

Wynagrodzenia w Mysłowicach stanowią 86,0% średniej krajowej — to o 14,0% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +2,6 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Mysłowicach wzrosły o +5973 zł (+285,6%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.